토허제 뜻, 5분 만에 완벽 정리! (토지거래허가제 A to Z)
'토허제' 뜻, 정확히 알고 계신가요? '토지거래허가제'의 줄임말로, 부동산 투기를 막기 위한 강력한 규제입니다. 토지거래허가구역으로 묶이는 이유부터 허가 절차, 위반 시 처벌까지 핵심만 알기 쉽게 정리해 드립니다. 📋 목차 '토허제'란 무엇인가요? 🤔 토지거래허가구역, 왜 지정하나요? 🎯 허가 절차와 핵심 기준 📝 허가 없이 거래하면 어떻게 되나요? ⚠️ 자주 묻는 질문 ❓ 부동산 뉴스나 정책 발표를 보다 보면 '토허제'라는 말, 자주 들어보셨죠? "이 지역이 토허제로 묶였다"는 식의 이야기를 들으면 왠지 큰일인 것 같은데, 정확히 무슨 뜻인지 헷갈릴 때가 많습니다. 이게 왜 중요하냐면, 제가 나중에 집이나 땅을 살 때 아주 큰 영향을 미칠 수 있기 때문이에요. 오늘은 이 '토허제'가 도대체 무엇인지, 왜 하는 것인지 알기 쉽게 파헤쳐 보겠습니다! 😊 '토허제'란 무엇인가요? 🤔 '토허제'는 **'토지거래허가제'**의 줄임말입니다. 이름 그대로, 특정 지역의 토지를 '거래'할 때 정부(시·군·구청장)의 '허가'를 받아야만 하는 '제도'를 말합니다. 모든 땅이 해당하는 건 아니고요, 정부가 "이 지역은 투기 위험이 있으니 집중 관리하겠다!" 라고 선포한 **'토지거래허가구역'** 안의 토지가 대상이 됩니다. 즉, 허가구역 내에서 일정 면적을 초과하는 토지를 사거나 팔고 싶다면, 계약서를 쓰기 전에 "저 이 땅 사도 되나요?" 하고 관할...